Группа компаний «Центральное землеустроительное бюро»

Новости

Об утверждении Временного типового регламента организации извещения участников судопроизводства посредством СМС-сообщений
Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 05.07.2012 N 131"Об утверждении Временного типового регламента
 
Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка
Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 289"Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного
 

Архив новостей

ПОИСК

Законодательством РФ не предусмотрена процедура приобретения земельного участка под объектом незавершенного строительства

Законодательством РФ не предусмотрена процедура приобретения земельного участка под объектом незавершенного строительства в собственность до ввода данного объекта в эксплуатацию

20.09.2011  
  Право на использование зданий, строений, сооружений возникает после ввода объектов в эксплуатацию. В связи с тем что объект незавершенного строительства не может быть введен в эксплуатацию и использован в качестве здания, строения, сооружения, так как находится на стадии строительства, к нему не могут быть применены вышеуказанные нормы п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

  Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 21.07.2011 N ОГ-Д23-525.

  В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом.

  Однако на основании ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации право на использование зданий, строений, сооружений возникает после ввода таких объектов в эксплуатацию. В связи с тем что объект незавершенного строительства не может быть введен в эксплуатацию и использован в качестве здания, строения, сооружения, так как находится на стадии строительства, к нему не могут быть применены вышеуказанные нормы п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Группа компаний «Центральное землеустроительное бюро»
614990 г. Пермь, ул. Газеты Звезда, д. 5, оф. 310
тел.: (342) 2-980-890; 2-122-357
факс: (342) 2-127-401
Rambler's Top100