Группа компаний «Центральное землеустроительное бюро»

Новости

Об утверждении Временного типового регламента организации извещения участников судопроизводства посредством СМС-сообщений
Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 05.07.2012 N 131"Об утверждении Временного типового регламента
 
Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка
Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 289"Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного
 

Архив новостей

ПОИСК

Порядок внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о части земельного участка

Порядок внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятой зданием, строением, сооружением

12.03.2012  
  К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагается кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

 Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 30.12.2011 N ОГ-Д23-2764.

  Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.

  В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание ( п. 3 ст. 36 Земельного кодекса).

  Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, утвержден Приказом Минэкономразвития России от 13.09.2011 N 475 (далее - Приказ N 475). В соответствии с п. 6 указанного Перечня к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагается кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

  Необходимо отметить, что после вступления в силу Приказа N 475 (15 октября 2011 г.) для приобретения прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, не требуется представление кадастрового паспорта земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости.
Группа компаний «Центральное землеустроительное бюро»
614990 г. Пермь, ул. Газеты Звезда, д. 5, оф. 310
тел.: (342) 2-980-890; 2-122-357
факс: (342) 2-127-401
Rambler's Top100