Статьи

Судебная землеустроительная экспертиза
Специалисты группы компаний «Центральное землеустроительное бюро» выполняет работы по судебной экспертизе, по градостроительным

Градостроительство
Группа компаний «Центральное землеустроительное бюро» выполняет работы, в том числе:Разработка документации по планировке

Архив статей

Особенности оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства 25-02-2010
Журнал «Загородный дом», ноябрь 2008 г. Константин Зернин, Заместитель Генерального директора по юридическому консалтингу.Объектами индивидуального жилищного строительства (далее – объект ИЖС) по действующему градостроительному законодательству являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи.Цель законодателя при оформлении прав на объекты недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, - легитимность созданных и создаваемых объектов (зданий, строений, сооружений). Это достигается, во-первых, соблюдением требований закона при строительстве, во-вторых, наличием необходимых документов для регистрации права собственности.Соблюдение требований закона при строительстве объектов фактически гарантирует то, что права будут зарегистрированы без лишних проблем. Если говорить в целом о....

Споры о границах земельных участков 25-02-2010
Журнал «Загородный дом», февраль 2009 г. Константин Зернин, Заместитель Генерального директора по юридическому консалтингу.Собственники земельных участков нередко заблуждаются по поводу своих владений, а точнее обманываются в своих представлениях о месте прохождения границ их земельных участков. Это вытекает в споры о границах земельных участков между соседями.Статьей 6 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) установлено, что земельный участок как объект земельных отношений это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (этот порядок предполагает формирование земельного участка и постановку его на кадастровый учет). Сейчас у большинства земельных участков не проводилось точное измерение площади,....

Права на землю под индивидуальными жилыми домами 13-04-2009
Журнал «Загородный дом», октябрь 2008 г. Константин Зернин, Заместитель Генерального директора по юридическому консалтингу.В настоящее время часто встречаются случаи, когда до начала строительства индивидуального жилого дома приходится доводить до конца оформление прав на земельный участок.Наиболее распространенным является случай, когда приобретается ветхий жилой дом в расчете на предполагаемые права на земельный участок под ним. При этом до совершения покупки далеко не всегда проводится достаточный анализ прав предыдущего собственника, что в определенных случаях может привести к нецелесообразности финансовых вложений. Ведь снос купленного строения без предварительного оформления прав на земельный участок делает новое строение самовольным и зарегистрировать права на строение и земельный....