Судебная землеустроительная экспертиза

Специалисты группы компаний «Центральное землеустроительное бюро» выполняет работы по судебной экспертизе, по градостроительным и землеустроительным вопросам. В том числе (из определений судов о назначении судебных экспертиз):

1. Какая площадь земельного участка, необходима для эксплуатации объекта недвижимости;
2. Определить все возможные варианты сервитута (проезда/прохода) необходимого для обслуживания здания;
3. Определить все возможные варианты сервитута (проезда/прохода) необходимого для доступа к зданию, земельному участку;
4. Определить координаты границ земельного участка, существующие на местности 15 лет и более;
5. Соответствуют ли границы земельных участков данным ЕГРН, материалам инвентаризации, планам земельных участков на момент их предоставления;
6. Определить координаты и площадь наложения спорных границ земельных участков. Предложить варианты возможного установления спорной границы.
7. Возможен ли раздел недвижимого имущества (выделение доли в натуре для каждого собственника);
8. Определить в натуре для каждого из собственников, исходя из владения ими указанным имуществом на праве собственности кратно доле во владении, конкретные помещения (в том числе части зданий), а также части земельного участка, с указанием их площади, а также с их функционального назначения, с учетом обеспечения возможности их самостоятельного (отдельно для каждого из собственников) использования и возможности самостоятельного реализации ими права владения, пользования и распоряжения данным имуществом;
9. Разработать (определить) порядок пользования домовладением, между собственниками этих объектов в соответствии принадлежащими им долями, с учетом площади конкретных помещений (частей зданий), а также функционального использования указанных объектов;
10. Возможно ли использование земельных участков как самостоятельных под основные виды разрешенного использования, установленные Правилами землепользования и застройки, с учетом требований строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов и иных имеющихся ограничений;

Специалистами группы компаний «Центральное землеустроительное бюро» выполнялись землеустроительные и градостроительные экспертизы, в том числе, в рамках судебных дел:

• в Арбитражном суде Пермского края по делу №А50-19394/2011;
• в Пермском районном суде по делу №2-508/2012;
• в Мотовилихинском районном суде по делу №2-69/2014;
• в Арбитражном суде Пермского края по делу №А50-18215/2015
• в Мотовилихинском районном суде по делу №2-7/2015;
• в Арбитражном суде Пермского края по делу №А50-14640/2016;
• в Добрянском районном суде по делу №2-1287/2017;
• в Семнадцатом апелляционном арбитражном суде по делу №А50-19868/2017;
• в Арбитражном суде Пермского края по делу № А50-26990/2018;
• в Арбитражном суде Пермского края по по делу №А50-34241/2019.

Также специалистами подготавливаются Заключения специалиста для судов вне рамок судебных экспертиз в соответствии со ст.188 ГПК РФ, ст. 55.1 АПК РФ.

Специалисты имеют достаточный уровень образования. В том числе:

• высшее землеустроительное (направление – Землеустройство);
• высшее строительное (направление – Урбанистика);
• высшее юридическое;
• Профессиональная переподготовка (Программа «Судебная землеустроительная экспертиза»).